Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Belle maison avec garage et terrassePALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Coup de coeur pour cette maison familiale sérieusement entretenue de 129m², idéalement située à 8 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 101 511 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 COUR CHEVERNY
|
215 280 € | 1 643 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T6 CONTRES
|
199 500 € | 1 239 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T8 COUR CHEVERNY
|
219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHOUSSY
|
219 999 € | 1 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOUSSY
|
219 999 € | 1 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 OISLY
|
189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 CONTRES
|
180 000 € | 1 169 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHOUSSY
|
178 500 € | 1 488 € | 120 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 3 Rue Saint Germain | 175 000 € | 142 m² | 1 232 € |
| 25/06/2024 | 4 Rte Du Bois Au Loup | 114 500 € | 132 m² | 867 € |