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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Chambord Immobilier vous propose, au Controis-en-Sologne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison neuve offrant une opportunité idéale pour concrétise...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 171 192 € | 18 016 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 26 464 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 944 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 58 984 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 124 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRESNES
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162 800 € | 1 282 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNES
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152 500 € | 1 201 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNES
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152 500 € | 1 201 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNES
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152 500 € | 1 201 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNES
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152 500 € | 1 201 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNES
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152 500 € | 1 201 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNES
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145 000 € | 1 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 3 Rue Saint Germain | 175 000 € | 142 m² | 1 232 € |
| 25/06/2024 | 4 Rte Du Bois Au Loup | 114 500 € | 132 m² | 867 € |