Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Chevreuse à 3min (écoles et toutes commodités) - GARE RER B à 10min - Arrêt de bus à proximité Maison ancienne rénovée de 200m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 438 €/mois | 22 539 €/mois | 624 792 € | 71 520 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 479 €/mois | 16 603 €/mois | 657 480 € | 104 208 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 985 €/mois | 12 076 €/mois | 717 300 € | 164 028 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 786 000 € | 232 728 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 857 100 € | 303 828 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Choisel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bRGXn Actuel
|
575 000 € | - |
|
#aiyLr
|
575 000 € | - |
|
#9Nljv
|
575 000 € | - |
|
#aDW0w
|
575 000 € | - |
|
#a8z6q
|
575 000 € | - |
|
#aiyLj
|
575 000 € | - |
|
#aDW0x
|
575 000 € | - |
|
#b5ipN
|
575 000 € | - |
|
#b8dNj
|
575 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHEVREUSE
|
575 000 € | 2 875 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à CHEVREUSE |
|
T8 CHEVREUSE
|
530 000 € | 2 409 € | 220 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 220 m² à CHEVREUSE |
|
T8 CHEVREUSE
|
530 000 € | 2 409 € | 220 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 220 m² à CHEVREUSE |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 13 Rte De La Magnannerie | 412 535 € | 210 m² | 1 964 € |
| 24/07/2025 | 9 Imp Des Tilleuls | 480 000 € | 184 m² | 2 609 € |
| 16/05/2025 | 9 Rte De Rambouillet | 1 290 000 € | 213 m² | 6 056 € |
| 08/03/2024 | 12b Rue Robert Frelon | 751 400 € | 168 m² | 4 473 € |