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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
maisonDécouvrez ce ravissant plain pied individuel idéalement situé au calme sur la commune de Chocques. Un bien rare sur le secteur, parfaitement agencé, idéal pour une famille ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 229 152 € | 26 259 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 241 080 € | 38 187 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 262 980 € | 60 087 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 85 347 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 507 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHOCQUES ↗ +49.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHOCQUES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 164 Rue Du Croquet | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 01/10/2025 | 230 Rue Des Patures | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 25/08/2025 | 1190 Rue De Gonnehem | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 06/08/2025 | 505 Rue De Lillers | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 23/07/2025 | 214 Pl Saint Sauveur | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 16/07/2025 | 96 Rue Mithridate | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 05/05/2025 | 201 Rte Nationale | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 14/04/2025 | 316 Rue De Lillers | 93 500 € | 84 m² | 1 113 € |
| 24/03/2025 | 168 Rue De La Gare | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 15/03/2025 | 90 Rue Berenice | 148 500 € | 78 m² | 1 904 € |
| 04/03/2025 | 104 Rue Berenice | 112 200 € | 78 m² | 1 438 € |
| 12/02/2025 | 533 Rue Principale | 128 500 € | 65 m² | 1 977 € |
| 31/01/2025 | 125 Rue D Annezin | 92 000 € | 96 m² | 958 € |
| 11/12/2024 | 176 Rue Du Bottiau | 86 000 € | 78 m² | 1 103 € |
| 21/11/2024 | 55 Rue De Bethune | 103 000 € | 77 m² | 1 338 € |