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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Découvrez cette maison saine et bien entretenue, offrant 110 m² habitables, un garage accolé de 40 m², deux réserves (20 et 30 m²) et un terrain clos de 467 m². Un bien complet, id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 140 616 € | 14 774 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 758 € | 3,25% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 358 € | 3,35% |
| 20 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 174 480 € | 48 638 € | 3,45% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 64 058 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHIZE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHIZE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLIERS SUR CHIZE
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129 500 € | 1 177 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AVAILLES SUR CHIZE
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129 500 € | 1 177 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CHIZE
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125 000 € | 969 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIZE
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125 000 € | 969 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIZE
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125 000 € | 969 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T4 ENSIGNE
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136 420 € | 1 240 € | 110 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 12 Rue Henri Beguier | 82 945 € | 91 m² | 911 € |
| 16/06/2025 | 5542 Le Fief De L Aumonerie | 162 500 € | 98 m² | 1 658 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du Perrot La Fragnee | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 31/12/2024 | 9 Rue Du Pont Au Loup | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 23/12/2024 | 42 Rue De La Treille | 164 500 € | 100 m² | 1 645 € |
| 13/08/2024 | 48 Rue Du Beth | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 01/08/2024 | 34 Rue De L Hotel De Ville | 176 550 € | 108 m² | 1 635 € |
| 09/02/2024 | 26 Rue De La Treille | 136 500 € | 93 m² | 1 468 € |
| 15/01/2024 | 59 Rue De L Hotel De Ville | 163 600 € | 124 m² | 1 319 € |
| 25/09/2023 | 6 Rue De L Aumonerie | 192 000 € | 109 m² | 1 761 € |