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320 000 €
T8 212 m²
CHIZE 79170
Retirée
+48% vs marché
1 509 €/m²

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320 000 €
Annonce retirée

Maison • 8 pièces • 212 m²

CHIZE (79170)
Terrain 3 030 m²
Construction 1989
Jardin Garage Cheminée
DPE C 179 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison/villa 8 pièces CHIZEBEAU PAVILLON DE 4 CHAMBRES ET STUDIO ATTENANT + JARDIN PISCINE ET GARAGE Venez découvrir à Chizé, village à environ 30 minutes de Niort, cette belle pro...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 320 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -12 308 €
Prix net vendeur 307 692 €
Frais de notaire +22 929 €
Émoluments 3 426 €
Droits & taxes 18 153 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 342 929 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 342 929 €
Capital à emprunter 342 929 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 106 €/mois 12 442 €/mois 344 904 € 36 268 € 3,20%
10 ans 3 016 €/mois 9 139 €/mois 361 920 € 53 284 € 3,25%
15 ans 2 184 €/mois 6 618 €/mois 393 120 € 84 484 € 3,35%
20 ans 1 790 €/mois 5 424 €/mois 429 600 € 120 964 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 8p

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
24/10/2025 57 Rue Duguesclin 155 500 € 180 m² 864 €
29/09/2025 3 Rue Du Voilier 220 000 € 186 m² 1 183 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).