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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
CHIZÉ, ensemble immobilier en exclusivité composé de trois logements dont deux loués avec sationnements. 1) Ancien local commercial avec changement de destination pour habitation e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 200 172 € | 21 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 876 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 936 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 70 236 € | 3,50% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 92 676 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHIZE
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VERT
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183 000 € | 1 017 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VERT
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183 000 € | 1 017 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIOUX SUR BOUTONNE
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181 000 € | 1 124 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIOUX SUR BOUTONNE
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181 000 € | 1 124 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFOLLET
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199 000 € | 1 164 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFOLLET
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199 000 € | 1 164 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFOLLET
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199 000 € | 1 164 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEFOLLET
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199 000 € | 1 164 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFOLLET
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199 000 € | 1 164 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 CHIZE
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168 800 € | 981 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 AVAILLES SUR CHIZE
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160 000 € | 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 57 Rue Duguesclin | 155 500 € | 180 m² | 864 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Voilier | 220 000 € | 186 m² | 1 183 € |
| 18/07/2025 | 31 Rue Des Ponts De La Boutonne | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 19/08/2024 | 33 Rue Duguesclin | 64 200 € | 160 m² | 401 € |
| 29/07/2024 | 53 Rue De L Hotel De Ville | 177 700 € | 135 m² | 1 316 € |
| 08/04/2024 | 10 Rue De La Treille | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 28/03/2024 | 1 Rue De La Prairie | 97 000 € | 140 m² | 693 € |
| 15/01/2024 | 59 Rue De L Hotel De Ville | 163 600 € | 124 m² | 1 319 € |