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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Fort potentiel de rénovation – Petit prix – Opportunité rare sur le secteur Située sur la commune de Chitray, au cÅ“ur du Parc naturel régional de la Brenne, cette maison de 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 226 €/mois | 685 €/mois | 18 984 € | 2 138 € | 3,51% |
| 10 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 20 040 € | 3 194 € | 3,53% |
| 15 ans | 121 €/mois | 367 €/mois | 21 780 € | 4 934 € | 3,61% |
| 20 ans | 100 €/mois | 303 €/mois | 24 000 € | 7 154 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 87 €/mois | 264 €/mois | 26 100 € | 9 254 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | 2 Rue De La Mairie | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 19/07/2025 | 4 Rue De La Mairie | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 16/07/2025 | 5114 La Chaussee | 506 000 € | 75 m² | 6 747 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue De La Reuille | 20 000 € | 66 m² | 303 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue De La Mairie | 24 500 € | 52 m² | 471 € |