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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
CHITENAY, Venez découvrir cette authentique maison en moellons située dans un environnement calmeséjour de 31 m² cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée de placards, ilot, nombreux...
2 Route de Fougères 41120 Chitenay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 26 145 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 261 240 € | 38 409 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 283 860 € | 61 029 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 86 049 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 113 769 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apRj4 Actuel
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230 560 € | - |
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#bcx9R
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232 000 € | +0,6% |
5 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 14 Rue De La Touche | 525 000 € | 213 m² | 2 465 € |
| 07/09/2024 | 26 Rue De La Touche | 245 000 € | 145 m² | 1 690 € |
| 21/12/2023 | 1 Rte De Seur | 257 800 € | 160 m² | 1 611 € |
| 25/10/2023 | 4 Chem De L'arche | 455 000 € | 197 m² | 2 310 € |
| 16/10/2023 | 24 Rue De Belleville | 315 000 € | 153 m² | 2 059 € |