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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Dans un cadre idéal pour les familles, cette maison de 7 pièces très lumineuse à Chilly-Mazarin offre un espace de vie généreux de 150 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour...
17 Rue de Gravigny 91380 Chilly-Mazarin
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 657 €/mois | 20 173 €/mois | 559 188 € | 58 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 586 680 € | 86 321 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 637 200 € | 136 841 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 693 360 € | 193 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHILLY MAZARIN
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520 000 € | 3 114 € | 167 m² | 7 | Voir |
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525 000 € | 3 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHILLY MAZARIN
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485 000 € | 3 277 € | 148 m² | 7 | Voir |
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485 000 € | 3 277 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T9 CHILLY MAZARIN
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470 000 € | 2 883 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T7 CHILLY MAZARIN
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451 900 € | 2 790 € | 162 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 13 Rue Pierre Letourneau | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Des Cognettes | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue D Effiat | 354 130 € | 168 m² | 2 108 € |
| 25/06/2025 | 18 Rue Medicis | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 16/10/2024 | 30 Rue Pasteur | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Pierre Curie | 432 000 € | 129 m² | 3 349 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Elysee Reclus | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 28/03/2024 | 10 Rue Du Bel Air | 460 000 € | 136 m² | 3 382 € |