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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
BEAU 2 PIÈCES ALCÔVE - BONNE DESSERTE - COMMODITÉS - CHILLY-MAZARIN (91) Découvrez ce bel appartement 2 pièces, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 944 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 81 544 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 107 704 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHILLY MAZARIN ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHILLY MAZARIN
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219 000 € | 4 563 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHILLY MAZARIN
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T2 CHILLY MAZARIN
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225 000 € | 4 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
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225 000 € | 4 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CHILLY MAZARIN
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225 000 € | 4 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CHILLY MAZARIN
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225 000 € | 4 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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230 000 € | 4 792 € | 48 m² | 2 | Voir |
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232 000 € | 4 833 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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199 000 € | 3 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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199 000 € | 3 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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199 000 € | 3 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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199 000 € | 3 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 CHILLY MAZARIN
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188 000 € | 3 760 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 30/12/2025 | 12 Av Mazarin | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 30/12/2025 | 27 Dom Du Chateau | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 23/12/2025 | 12 Av Mazarin | 117 925 € | 46 m² | 2 564 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue D Effiat | 208 000 € | 65 m² | 3 200 € |
| 19/12/2025 | 44 Dom Du Chateau | 111 250 € | 31 m² | 3 589 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Des Edouets | 205 000 € | 46 m² | 4 457 € |
| 05/12/2025 | 17 Av Charles De Gaulle | 154 000 € | 48 m² | 3 208 € |
| 28/11/2025 | 9001 Res De La Croix Blanche | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 20/11/2025 | 36 Av Pierre Brossolette | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 10/11/2025 | 9 Dom Du Chateau | 164 850 € | 64 m² | 2 576 € |
| 07/11/2025 | 36 Av Mazarin | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 28/10/2025 | 13 Rue Du Bel Air | 598 500 € | 31 m² | 19 306 € |
| 27/10/2025 | 4 Dom Du Chateau | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 24/10/2025 | 8 Res Grd Sentier Acacias | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |