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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Maison/villa 7 pièces CHILLY-MAZARINSituée à Chilly-Mazarin, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et familial. La ville offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHILLY MAZARIN
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409 000 € | 2 821 € | 145 m² | 7 | Voir |
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409 000 € | 2 860 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 CHILLY MAZARIN
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366 000 € | 2 672 € | 137 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 33 Rue Medicis | 365 000 € | 108 m² | 3 380 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Des Cognettes | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 25/06/2025 | 18 Rue Medicis | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 16/10/2024 | 30 Rue Pasteur | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Pierre Curie | 432 000 € | 129 m² | 3 349 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Elysee Reclus | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 01/07/2024 | 5b Rue Du Muguet | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 28/03/2024 | 10 Rue Du Bel Air | 460 000 € | 136 m² | 3 382 € |