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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE- RENOVATION ENERGETIQUE DEJA FAITE Découvrez cet appartement de 61 m² situé dans une résidence calme et sécurisée de Chilly-Mazarin et qui offre un cad...
4 Allee des Troenes 91380 Chilly-Mazarin
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 26 921 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 61 241 € | 3,45% |
| 25 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 239 700 € | 80 861 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHILLY MAZARIN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beWkv Actuel
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164 000 € | - |
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#bf5VN
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164 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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166 000 € | 2 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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160 000 € | 2 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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160 000 € | 2 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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160 000 € | 2 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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168 000 € | 2 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Av Mazarin | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 30/12/2025 | 27 Dom Du Chateau | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 30/12/2025 | 40 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 30/12/2025 | 36 Av Mazarin | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 23/12/2025 | 12 Av Mazarin | 117 925 € | 46 m² | 2 564 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue D Effiat | 208 000 € | 65 m² | 3 200 € |
| 22/12/2025 | 4 Res Grd Sentier Acacias | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 18/12/2025 | 5 Pl Voltaire | 201 000 € | 81 m² | 2 481 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Des Edouets | 205 000 € | 46 m² | 4 457 € |
| 05/12/2025 | 17 Av Charles De Gaulle | 154 000 € | 48 m² | 3 208 € |
| 28/11/2025 | 9001 Res De La Croix Blanche | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 14/11/2025 | 4 Pl Voltaire | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 10/11/2025 | 9 Dom Du Chateau | 164 850 € | 64 m² | 2 576 € |
| 07/11/2025 | 36 Av Mazarin | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 27/10/2025 | 4 Dom Du Chateau | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |