Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - David Partouche vous propose: Situé au troisième et DERNIER étage d'une résidence calme et arborée du nord de Chilly-Mazarin, cet appartement...
13 Residence de la Croix Blanche 91380 Chilly-Mazarin
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 202 860 € | 21 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 917 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 70 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 92 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHILLY MAZARIN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbgyr Actuel
|
188 000 € | - |
|
#bahim
|
188 000 € | - |
|
#bcfpX
|
188 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
188 000 € | 2 575 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
188 000 € | 2 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
189 000 € | 2 554 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
189 000 € | 2 662 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
190 000 € | 2 794 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
190 000 € | 2 676 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
190 000 € | 2 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
185 000 € | 2 534 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
185 000 € | 2 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
195 000 € | 2 500 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
195 000 € | 2 671 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
195 000 € | 2 532 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHILLY MAZARIN
|
195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Dom Du Chateau | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 30/12/2025 | 36 Av Mazarin | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 30/12/2025 | 12 Av Mazarin | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue D Effiat | 208 000 € | 65 m² | 3 200 € |
| 23/12/2025 | 12 Av Mazarin | 117 925 € | 46 m² | 2 564 € |
| 22/12/2025 | 4 Res Grd Sentier Acacias | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 18/12/2025 | 5 Pl Voltaire | 201 000 € | 81 m² | 2 481 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Des Edouets | 205 000 € | 46 m² | 4 457 € |
| 05/12/2025 | 17 Av Charles De Gaulle | 154 000 € | 48 m² | 3 208 € |
| 28/11/2025 | 9001 Res De La Croix Blanche | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Bourgogne | 197 000 € | 82 m² | 2 402 € |
| 14/11/2025 | 4 Pl Voltaire | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 10/11/2025 | 9 Dom Du Chateau | 164 850 € | 64 m² | 2 576 € |
| 07/11/2025 | 36 Av Mazarin | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 27/10/2025 | 4 Dom Du Chateau | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |