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Opportunité Rare - Studio Moderne avec Terrasse et Jardin à Chilly-Mazarin En plein coeur du quartier Pavillons Sud. Découvrez ce charmant studio de 30 m² situé dans une résidence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 911 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 631 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, CHILLY MAZARIN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSbul Actuel
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155 000 € | - |
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#aS7sL
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155 000 € | - |
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#b8dwI
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155 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 19/12/2025 | 44 Dom Du Chateau | 111 250 € | 31 m² | 3 589 € |
| 20/11/2025 | 36 Av Pierre Brossolette | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 28/10/2025 | 13 Rue Du Bel Air | 598 500 € | 31 m² | 19 306 € |
| 28/10/2025 | 13 Rue Du Bel Air | 598 500 € | 22 m² | 27 205 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Mazarin | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
| 01/10/2025 | 41 Av Charles De Gaulle | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 12/09/2025 | 39 Dom Du Chateau | 95 000 € | 38 m² | 2 500 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue Marie Curie | 135 000 € | 38 m² | 3 553 € |
| 11/09/2025 | 9001 Res De La Croix Blanche | 105 000 € | 34 m² | 3 088 € |
| 21/08/2025 | 113 Rte De Massy | 750 000 € | 37 m² | 20 270 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue De La Montagne | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 15/07/2025 | 9001 Res Des Aulnes | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 20/05/2025 | 9001 Res De La Croix Blanche | 87 170 € | 34 m² | 2 564 € |
| 29/04/2025 | 17 Av Charles De Gaulle | 116 500 € | 34 m² | 3 426 € |