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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 114 m²
Appartement 7 pièces Parc de GravignyVotre agence immobilière Chilly-Mazarin , vous présente cet appartement 7 pièces entièrement rénové situé dans le quartier Parc de Gravigny. Il...
4 Avenue de Rocroi 91380 Chilly-Mazarin
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 444 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acEHR Actuel
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270 000 € | - |
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#a7YUP
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270 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 2 Av De Rocroi | 181 000 € | 101 m² | 1 792 € |
| 02/12/2024 | 11 Res Font Jonc Font Joncs | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 15/11/2024 | 5 Av De L Ile De France | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 24/10/2024 | 1 Res Font Jonc Font Joncs | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue De Bourgogne | 232 000 € | 97 m² | 2 392 € |
| 05/07/2024 | 5 Av Du Roussillon | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue Marie Curie | 304 800 € | 98 m² | 3 110 € |
| 28/02/2024 | 4 Av De Rocroi | 245 000 € | 117 m² | 2 094 € |
| 01/09/2023 | 5 Av Du Roussillon | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 02/06/2023 | 13 Dom Du Chateau | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |