375 500 €
T5
91 m²
CHILLY
74270
-0%
vs marché
4 126
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit375 500 €
Maison • 5 pièces • 91 m²
CHILLY (74270)
Terrain
814 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
375 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 881 €
Prix net vendeur
357 619 €
Frais de notaire
+26 354 €
Émoluments
3 905 €
Droits & taxes
21 099 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
401 854 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
401 854 €
Capital à emprunter
401 854 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 46 740 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 429 720 € | 68 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 468 900 € | 107 232 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 152 172 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 198 432 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DROISY
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383 500 € | 3 394 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINE
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINE
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T5 ARCINE
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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395 000 € | 4 247 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 346 Rte Du Stade | 383 350 € | 78 m² | 4 915 € |
| 13/08/2025 | 442 Rte De Ferraz | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 12/08/2025 | 73 Rte De La Bollaterie | 495 000 € | 106 m² | 4 670 € |
| 25/07/2025 | 203 Rte De Bornachon | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 16/07/2025 | 5185 Mougny | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 24/06/2025 | 39 Rte De Machan | 338 319 € | 83 m² | 4 076 € |
| 23/05/2025 | 266 Rte Des Pesettes | 395 000 € | 81 m² | 4 877 € |
| 25/03/2025 | 61 Rte De Chainaz | 466 500 € | 105 m² | 4 443 € |
| 31/01/2025 | 324 Rte De Serrasson | 409 850 € | 92 m² | 4 455 € |
| 23/09/2024 | 87 Rte De Vaudet | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |
| 05/09/2024 | 606 Rte D'annecy | 243 000 € | 97 m² | 2 505 € |
| 12/08/2024 | 45 Che Du Chenevier | 422 000 € | 105 m² | 4 019 € |
| 25/06/2024 | Quincy | 183 100 € | 79 m² | 2 318 € |
| 19/06/2024 | 313 Rte De Machan | 446 075 € | 82 m² | 5 440 € |
| 29/05/2024 | 3019 Rte De Curnillex | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |