99 000 €
T1
120 m²
CHILLY
74270
-80%
vs marché
825
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit99 000 €
Maison • 1 pièce • 120 m²
CHILLY (74270)
Terrain
240 m²
Construction
1800
Garage
Sous-sol
Je me présente, je suis une bâtisse au fort potentiel, aujourd’hui utilisée comme garage / grange , mais prête à changer de vie grâce à un certificat d’urbanisme (CU) déjà acceptée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 263 €
Prix net vendeur
94 737 €
Frais de notaire
+8 324 €
Émoluments
1 385 €
Droits & taxes
5 589 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
107 324 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
107 324 €
Capital à emprunter
107 324 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 109 116 € | 12 525 € | 3,51% |
| 10 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 114 840 € | 18 249 € | 3,53% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 28 689 € | 3,61% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 40 689 € | 3,73% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 53 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 60 Che De Novery | 36 630 € | 128 m² | 286 € |
| 02/10/2025 | 53 Rte De Darogne | 570 600 € | 134 m² | 4 258 € |
| 28/08/2025 | 609 Rte De Sallenoves | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 27/08/2025 | 5209 Coucy | 428 600 € | 139 m² | 3 083 € |
| 14/08/2025 | 482 Rte Des Grands Champs | 481 500 € | 120 m² | 4 013 € |
| 13/08/2025 | 442 Rte De Ferraz | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 12/08/2025 | 73 Rte De La Bollaterie | 495 000 € | 106 m² | 4 670 € |
| 07/07/2025 | 204 Rte Du Biollay | 534 550 € | 134 m² | 3 989 € |
| 25/03/2025 | 61 Rte De Chainaz | 466 500 € | 105 m² | 4 443 € |
| 11/02/2025 | 37 Rte De Vaudet | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 20/01/2025 | 85 Rte Des Vorges | 513 500 € | 136 m² | 3 776 € |
| 14/01/2025 | 847 Rte Du Chatelard | 631 410 € | 143 m² | 4 415 € |
| 06/11/2024 | 39 Rte De Bossy | 357 000 € | 132 m² | 2 705 € |
| 05/09/2024 | 606 Rte D'annecy | 243 000 € | 97 m² | 2 505 € |
| 12/08/2024 | 45 Che Du Chenevier | 422 000 € | 105 m² | 4 019 € |