Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
À vendre – Appartement 4 pièces de 81 m² avec balcon, parking et cave Situé au sein d’une résidence récemment ravalée et isolée (DPE C), cet appartement de 81 m² offre un cadre de ...
29 Domaine du Chateau 91380 Chilly-Mazarin
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 898 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 38 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 281 160 € | 60 434 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 85 034 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 112 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHILLY MAZARIN ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHILLY MAZARINComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqUAy Actuel
|
228 500 € | - |
|
#ano3V
|
238 500 € | +4,4% |
|
#aJi81
|
238 500 € | +4,4% |
|
#aqRVp
|
238 500 € | +4,4% |
|
#aHb57
|
238 500 € | +4,4% |
|
#b0R5u
|
238 500 € | +4,4% |
|
#brrql
|
228 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
228 500 € | 2 821 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
229 000 € | 3 013 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
229 000 € | 2 726 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
228 000 € | 2 850 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
228 000 € | 2 651 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
230 000 € | 2 771 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
230 000 € | 2 771 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
230 000 € | 2 771 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
235 000 € | 2 798 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
235 000 € | 2 831 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Dom Du Chateau | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 30/12/2025 | 36 Av Mazarin | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue D Effiat | 208 000 € | 65 m² | 3 200 € |
| 22/12/2025 | 4 Res Grd Sentier Acacias | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 18/12/2025 | 5 Pl Voltaire | 201 000 € | 81 m² | 2 481 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Bourgogne | 197 000 € | 82 m² | 2 402 € |
| 14/11/2025 | 4 Pl Voltaire | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 10/11/2025 | 9 Dom Du Chateau | 164 850 € | 64 m² | 2 576 € |
| 07/11/2025 | 36 Av Mazarin | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 27/10/2025 | 4 Dom Du Chateau | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue Du Bearn | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 24/10/2025 | 8 Res Grd Sentier Acacias | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 24/09/2025 | 36 Av Mazarin | 122 000 € | 82 m² | 1 488 € |
| 19/09/2025 | 13 Av De La Republique | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 05/09/2025 | 19 Dom Du Chateau | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |