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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Votre agence l'Adresse vous propose un appartement 4 pièces situé en plein centre-ville de Chilly-Mazarin, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). L'appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 236 376 € | 24 819 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 36 483 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 903 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 723 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHILLY MAZARIN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHILLY MAZARINComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRfaK Actuel
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219 000 € | - |
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#b0YUz
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224 000 € | +2,3% |
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#aicNU
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224 000 € | +2,3% |
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#aj3H5
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224 000 € | +2,3% |
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#aHb4V
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224 000 € | +2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Dom Du Chateau | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 30/12/2025 | 36 Av Mazarin | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 30/12/2025 | 12 Av Mazarin | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue D Effiat | 208 000 € | 65 m² | 3 200 € |
| 22/12/2025 | 4 Res Grd Sentier Acacias | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 18/12/2025 | 5 Pl Voltaire | 201 000 € | 81 m² | 2 481 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Bourgogne | 197 000 € | 82 m² | 2 402 € |
| 14/11/2025 | 4 Pl Voltaire | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 10/11/2025 | 9 Dom Du Chateau | 164 850 € | 64 m² | 2 576 € |
| 07/11/2025 | 36 Av Mazarin | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 27/10/2025 | 4 Dom Du Chateau | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue Du Bearn | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 24/10/2025 | 8 Res Grd Sentier Acacias | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 24/09/2025 | 36 Av Mazarin | 122 000 € | 82 m² | 1 488 € |
| 19/09/2025 | 13 Av De La Republique | 50 000 € | 84 m² | 595 € |