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150 000 €
T2 50 m²
METZ 57070
N/A vs marché
3 000 €/m²

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150 000 €

Appartement T2 • 2 pièces • 50 m²

METZ (57070) • plantieres-queuleu
Étage 1er étage
Construction 1905
Copropriété 3 lots
Jardin Garage
DPE D 192 kWh/m²
GES D 39 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

T2 de 50 m² à Metz Queuleu, en RDC d'une maison bourgeoise de 1905. Salon-séjour lumineux, jardinet, cave et possibilité de garage en sus. DPE D, proche gare et parc de la Seille.M...

Quartier plantieres-queuleu

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 150 000 €
Honoraires agence (~6,0%) -8 491 €
Prix net vendeur 141 509 €
Frais de notaire +11 532 €
Émoluments 1 833 €
Droits & taxes 8 349 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 161 532 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 161 532 €
Capital à emprunter 161 532 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 955 €/mois 5 924 €/mois 164 220 € 18 842 € 3,51%
15 ans 1 047 €/mois 3 173 €/mois 188 460 € 43 082 € 3,61%
20 ans 860 €/mois 2 606 €/mois 206 400 € 61 022 € 3,73%
25 ans 751 €/mois 2 276 €/mois 225 300 € 79 922 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²
17% moins cher

Distribution des prix

Appartement 2p

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).