Maison • 9 pièces • 241 m²

CHIERRY (02400) • Chierry

Niveaux 4

Jardin Cheminée

DPE C 178 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

CHIERRY - MAISON - T9 225M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXDans un cadre de vie agréable à Chierry, cette maison de ville en très bon état offre une configuration peu courant et polyval...

Quartier Chierry

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 270 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -10 385 €

Prix net vendeur 259 615 €

Frais de notaire +19 632 €

Émoluments 2 965 €

Droits & taxes 15 317 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 289 632 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 289 632 €

Capital à emprunter 289 632 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 505 €/mois	10 621 €/mois	294 420 €	33 752 €	3,51%
10 ans	2 581 €/mois	7 821 €/mois	309 720 €	49 052 €	3,53%
15 ans	1 878 €/mois	5 691 €/mois	338 040 €	77 372 €	3,61%
20 ans	1 543 €/mois	4 676 €/mois	370 320 €	109 652 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 346 €/mois	4 079 €/mois	403 800 €	143 132 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

37% moins cher

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1 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
31/07/2025	22b Rue D'etampes	468 700 €	219 m²	2 140 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).