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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 499 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 55 959 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 79 419 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
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202 000 € | 1 578 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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205 000 € | 1 323 € | 155 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5 Rue Des Sablons | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 19/07/2025 | 64b Av Du General De Gaulle | 140 000 € | 145 m² | 966 € |
| 11/06/2025 | 54b Rue Maurice Clausse | 222 000 € | 133 m² | 1 669 € |
| 22/11/2024 | 5 Res Du Castel | 208 000 € | 138 m² | 1 507 € |
| 16/09/2024 | 44ter Rue Maurice Clausse | 286 000 € | 124 m² | 2 306 € |
| 29/03/2024 | 2a Rle Des Evaux | 232 000 € | 104 m² | 2 231 € |
| 29/02/2024 | La Toiterie | 897 000 € | 146 m² | 6 144 € |
| 08/01/2024 | 4ter Rue Maurice Clausse | 232 000 € | 142 m² | 1 634 € |