135 000 €
T3
100 m²
CHIERRY
02400
-54%
vs marché
1 350
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit135 000 €
Maison • 3 pièces • 100 m²
CHIERRY (02400) • Chierry
Terrain
146 m²
Jardin
DPE
C
117 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Maison Conde En Brie 3 pièce(s) 100 m²Maison de ville à rafraîchir idéalement située dans un village dynamique ,avec commerces, écoles et collège. Dès l'entrée, vous découvrirez de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
135 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 429 €
Prix net vendeur
128 571 €
Frais de notaire
+10 644 €
Émoluments
1 709 €
Droits & taxes
7 585 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
145 644 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
145 644 €
Capital à emprunter
145 644 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 148 008 € | 16 929 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 24 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 38 841 € | 3,61% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 55 161 € | 3,73% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 72 021 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chierry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% moins cher
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHIERRY ↗ +56.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHIERRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | 43 Av Du General De Gaulle | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 20/01/2026 | 34 Rue Maurice Clausse | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Des Sablons | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 28/07/2025 | 6 Rue D'etampes | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Des Mariniers | 243 865 € | 87 m² | 2 803 € |
| 20/01/2025 | 9 Rue De La Trompette | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 410 000 € | 86 m² | 4 767 € |
| 18/12/2024 | 24 Rue Des Ecoles | 227 000 € | 95 m² | 2 389 € |
| 29/03/2024 | 16b Rue Maurice Clausse | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 29/03/2024 | 2a Rle Des Evaux | 232 000 € | 104 m² | 2 231 € |
| 22/03/2024 | 4 Rue Du Castel | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 31/10/2023 | 28 Rue Des Mariniers | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |