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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
vous propose en EXCLUSIVITE:Située sur l'axe Bressuire ,Parthenay, à seulement 8 minutes du Centre Hospitalier Nord Deux-Sèvres, cette maison de bourg à rénover représente une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 49 476 € | 5 191 € | 3,20% |
| 10 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 51 960 € | 7 675 € | 3,25% |
| 15 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 56 340 € | 12 055 € | 3,35% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 17 395 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 224 €/mois | 679 €/mois | 67 200 € | 22 915 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHICHE ↘ -36% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHICHE Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 3 Rue Du Four | 129 560 € | 140 m² | 925 € |
| 12/08/2025 | 1b Rue Du Presbytere | 64 750 € | 144 m² | 450 € |
| 28/03/2025 | 21 Rte De Clesse | 104 300 € | 153 m² | 682 € |
| 05/02/2025 | 4 Che D Artoreau | 229 740 € | 140 m² | 1 641 € |
| 18/09/2024 | 5290 Les Trois Piliers | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 22/08/2024 | 5231 La Jaudonniere | 100 000 € | 133 m² | 752 € |
| 03/08/2024 | 6 Rue Du Four | 80 000 € | 145 m² | 552 € |
| 19/07/2024 | 2 Ham De La Chaise | 95 000 € | 128 m² | 742 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Du Soleil Levant | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue De La Voie Lactee | 185 000 € | 137 m² | 1 350 € |
| 22/12/2023 | 4 Rte De La Priaudiere | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 31/10/2023 | 16 Le Deffend | 197 115 € | 141 m² | 1 398 € |