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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
iad France - Emilie Robreau vous propose: Pavillon familial à Chiché – 123 m² sur 1 091 m² de terrainSitué dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de 2010 offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 214 200 € | 22 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 32 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 97 782 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRESSUIRE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRESSUIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BRESSUIREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bepYc Actuel
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198 500 € | - |
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#bcv01
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198 500 € | - |
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#bcxbM
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198 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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208 000 € | 1 486 € | 140 m² | 7 | Voir |
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208 000 € | 1 486 € | 140 m² | 7 | Voir |
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188 800 € | 1 388 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 All De La Bellardiere Terves | 140 000 € | 142 m² | 986 € |
| 22/12/2025 | 3 La Revaudiere Breuil Chaus | 141 900 € | 143 m² | 992 € |
| 18/12/2025 | 11 Rte De Fontenay L Comte Terves | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue Du Village | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 04/12/2025 | 14 Bd Albert Premier | 135 010 € | 132 m² | 1 023 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Du Doc Fleming | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 26/11/2025 | 8 Le Gd Montpensier Breuil | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 18/11/2025 | 3 Rue Des Etoiles | 204 000 € | 99 m² | 2 061 € |
| 04/11/2025 | 62 Rue De Villabbe Saint Sauveur | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 04/11/2025 | 58 Bd Du Guedeau | 214 030 € | 120 m² | 1 784 € |
| 22/10/2025 | 17 Rue Du Colombier | 198 900 € | 117 m² | 1 700 € |
| 22/10/2025 | 21 Rue De La Croix Verte | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 16/10/2025 | 22 Le Plessis Prunard Breuil | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 15/10/2025 | 2 Bel Air Terves | 178 000 € | 112 m² | 1 589 € |
| 08/10/2025 | 9002 La Goderie Clazay | 65 000 € | 100 m² | 650 € |