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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Entre Bressuire et Parthenay, au cœur d’un bourg avec toutes les commodités, cette maison bénéficie d’une vue dégagée et d’un terrain en terrasses avec rivière en contrebas. Elle c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 140 616 € | 14 810 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 147 480 € | 21 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 64 094 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHICHE ↗ +30% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHICHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Gc5 Actuel
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129 500 € | - |
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#b83v3
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129 500 € | - |
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#b9aEo
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129 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHICHE
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129 000 € | 1 536 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Rue Du Four | 53 000 € | 64 m² | 828 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Des Chenes | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 08/08/2025 | 16 Le Plessis Olivier | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 03/07/2025 | 5 Imp Du Moulin | 117 000 € | 92 m² | 1 272 € |
| 24/06/2025 | 10 Rte De La Priaudiere | 35 000 € | 75 m² | 467 € |
| 18/04/2025 | 41 Rue Du Stade | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 09/04/2025 | 38 Rue Du Stade | 167 600 € | 92 m² | 1 822 € |
| 17/12/2024 | 4 Le Plessis Olivier | 134 750 € | 101 m² | 1 334 € |
| 19/11/2024 | 50 Rte De Parthenay | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 17/10/2024 | 45 Rte De Clesse | 78 000 € | 65 m² | 1 200 € |
| 11/10/2024 | 29 Rue Du Stade | 82 560 € | 81 m² | 1 019 € |
| 22/08/2024 | 2 Le Bas Chausserais | 67 000 € | 72 m² | 931 € |
| 20/08/2024 | 1 Le Petit Chausserais | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 12/07/2024 | 27 Rue Du Stade | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 02/05/2024 | 20 Rue Du Vieux Pont | 97 000 € | 90 m² | 1 078 € |