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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Entre Bressuire et Parthenay - Maison de plain-pied au calme de la campagne, proche du bourg de Chiché. Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHICHE ↘ -7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHICHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZxT2 Actuel
|
169 000 € | - |
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#aDVfh
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169 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 3 Rue Du Four | 129 560 € | 140 m² | 925 € |
| 12/08/2025 | 1b Rue Du Presbytere | 64 750 € | 144 m² | 450 € |
| 18/06/2025 | 5402 Bel Air | 144 510 € | 120 m² | 1 204 € |
| 28/03/2025 | 21 Rte De Clesse | 104 300 € | 153 m² | 682 € |
| 05/02/2025 | 4 Che D Artoreau | 229 740 € | 140 m² | 1 641 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue Du Theatre | 176 000 € | 121 m² | 1 455 € |
| 22/08/2024 | 5231 La Jaudonniere | 100 000 € | 133 m² | 752 € |
| 03/08/2024 | 6 Rue Du Four | 80 000 € | 145 m² | 552 € |
| 19/07/2024 | 2 Ham De La Chaise | 95 000 € | 128 m² | 742 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Du Soleil Levant | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue De La Voie Lactee | 185 000 € | 137 m² | 1 350 € |
| 22/12/2023 | 4 Rte De La Priaudiere | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 31/10/2023 | 16 Le Deffend | 197 115 € | 141 m² | 1 398 € |
| 13/09/2023 | 6 Le Plessis Olivier | 179 000 € | 132 m² | 1 356 € |
| 05/07/2023 | 1 La Berthomeliere | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |