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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Veronique LEFEBVRE vous propose: **Maison Familiale Spacieuse de 130M2 sous sous-sol total à Chevry-Cossigny proche écoles et commerces** Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 614 700 € | 205 452 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2v0T Actuel
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425 000 € | - |
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#b5btj
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425 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHEVRY COSSIGNY
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 CHEVRY COSSIGNY
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399 900 € | 2 797 € | 143 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Robert Fretel | 520 000 € | 114 m² | 4 561 € |
| 17/11/2025 | 9 Rue Maurice Thomas | 389 000 € | 108 m² | 3 602 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue De La Beauderie | 315 000 € | 139 m² | 2 266 € |
| 20/06/2025 | 114b Rue Charles Pathe | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 28/05/2025 | 4 All Du Millenaire | 438 050 € | 120 m² | 3 650 € |
| 21/05/2025 | 103 Rue Charles Pathe | 340 900 € | 110 m² | 3 099 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Jean Gabin | 441 000 € | 122 m² | 3 615 € |
| 22/04/2025 | 5 All Du Millenaire | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Fernandel | 342 890 € | 107 m² | 3 205 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Robert Fretel | 605 000 € | 110 m² | 5 500 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Louis De Funes | 415 000 € | 129 m² | 3 217 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Maurice Ambolet | 324 400 € | 108 m² | 3 004 € |
| 27/02/2025 | 10b Rue Maurice Ambolet | 316 000 € | 107 m² | 2 953 € |
| 20/02/2025 | 27 Rue Marcel Pagnol | 329 500 € | 116 m² | 2 841 € |
| 03/01/2025 | 12 Rue Rene Cassin | 494 000 € | 115 m² | 4 296 € |