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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Située à la Chapelle-Sur-Vire cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située en centre-bourg, alliant authenticité et confort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 286 944 € | 30 188 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 301 080 € | 44 324 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 70 304 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 357 360 € | 100 604 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 132 944 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDE SUR VIRE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDE SUR VIRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5534a L Epine Fraut | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 12/09/2025 | 5536a L Epine Fraut | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 10/09/2025 | 5543o La Bouteillerie | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 27/05/2025 | 5 Pl Harry Hansen | 195 000 € | 141 m² | 1 383 € |
| 24/04/2025 | 10b Rte Du Bust | 237 500 € | 131 m² | 1 813 € |
| 23/01/2025 | 17a Rte De La Rue | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue Raymond Brule | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 30/12/2024 | 2 Rte De La Roque | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 20/12/2024 | 7 Rte De La Landelle - M.raoult | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Du Pre De L'etang | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 07/10/2024 | 1a Rte Neuve | 210 800 € | 126 m² | 1 673 € |
| 14/08/2024 | 5328 Sur Le Mont -mesnil Raoult | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 23/07/2024 | 40 Rte De Ste Suzanne | 165 000 € | 134 m² | 1 231 € |
| 28/06/2024 | 5 Rte De La Barre | 272 000 € | 134 m² | 2 030 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Du Jardin Des Entes | 238 000 € | 136 m² | 1 750 € |