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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Dans centre, Maison d'habitation, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, petite pièce, grande pièce, pièce palière avec escalier et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 768 € | 3,20% |
| 10 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 97 080 € | 14 280 € | 3,25% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 680 € | 3,35% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 920 € | 3,45% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 42 300 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHEVRY ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHEVRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TROISGOTS
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84 620 € | 636 € | 133 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 600 Rte De L'aubannerie | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 04/06/2025 | 18 Imp De La Picardiere | 240 000 € | 149 m² | 1 611 € |
| 14/04/2025 | 200 Rue Du Cadran | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 31/01/2025 | 46 Rte De Chevry | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 23/12/2024 | 900 Rte De La Voie De La Liberte | 118 000 € | 115 m² | 1 026 € |
| 18/09/2024 | 2004 Rte De L'aubannerie | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 01/07/2024 | 3 Rte De Dillon - Mesnil Opac | 509 977 € | 145 m² | 3 517 € |
| 12/06/2024 | 1b Le Bourg - Mesnil Opac | 133 000 € | 150 m² | 887 € |
| 03/05/2024 | 80 Rte De L'isle | 143 700 € | 113 m² | 1 272 € |
| 14/12/2023 | 5041 La Nicollerie - Chevry | 76 000 € | 110 m² | 691 € |