650 000 €
T5
116 m²
CHEVRY
01170
+4%
vs marché
5 603
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit650 000 €
Maison • 5 pièces • 116 m²
CHEVRY (01170)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
650 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-27 990 €
Prix net vendeur
622 010 €
Frais de notaire
+44 488 €
Émoluments
6 440 €
Droits & taxes
36 698 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
694 488 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
694 488 €
Capital à emprunter
694 488 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 403 €/mois | 25 464 €/mois | 705 852 € | 80 813 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 190 €/mois | 18 758 €/mois | 742 800 € | 117 761 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 502 €/mois | 13 642 €/mois | 810 360 € | 185 321 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 887 760 € | 262 721 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 227 €/mois | 9 779 €/mois | 968 100 € | 343 061 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chevry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVRY ↘ -1.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVRY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHEVRY
|
650 000 € | 5 603 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à CHEVRY |
|
T5 CHEVRY
|
650 000 € | 5 603 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à CHEVRY |
|
T5 CHEVRY
|
650 000 € | 5 603 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à CHEVRY |
|
T5 CHEVRY
|
650 000 € | 5 603 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à CHEVRY |
|
T5 ECHENEVEX
|
650 000 € | 5 556 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à ECHENEVEX |
|
T6 ECHENEVEX
|
650 000 € | 5 118 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à ECHENEVEX |
|
T5 CROZET
|
652 000 € | 5 344 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CROZET |
|
T5 CROZET
|
653 900 € | 5 542 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à CROZET |
|
T5 GEX
|
645 500 € | 5 470 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à GEX |
|
T5 SEGNY
|
645 000 € | 5 375 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à SEGNY |
|
T5 SEGNY
|
645 000 € | 5 375 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à SEGNY |
|
T5 SEGNY
|
645 000 € | 5 375 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à SEGNY |
|
T5 CROZET
|
639 000 € | 5 238 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CROZET |
|
T6 ECHENEVEX
|
639 000 € | 4 438 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à ECHENEVEX |
|
T6 ECHENEVEX
|
639 000 € | 4 438 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à ECHENEVEX |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 118 Rue Saint Maurice | 560 000 € | 119 m² | 4 706 € |
| 07/04/2026 | 20 Imp Du Mont Rond | 659 000 € | 124 m² | 5 315 € |
| 03/04/2026 | 250 Rue La Piece | 834 000 € | 135 m² | 6 178 € |
| 13/03/2026 | 8b Lot Les Jardins De Chevry | 675 243 € | 129 m² | 5 234 € |
| 29/10/2025 | 127 Rue La Piece | 455 510 € | 96 m² | 4 745 € |
| 05/09/2025 | 5356 Rue Du Chateau | 625 000 € | 115 m² | 5 435 € |
| 30/06/2025 | 466 Rte De Prost | 734 650 € | 136 m² | 5 402 € |
| 26/06/2025 | 62 Che Du Moulin | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 14/05/2025 | 5356 Rue Du Chateau | 660 000 € | 115 m² | 5 739 € |
| 28/04/2025 | 27 Che Des Golettes | 512 000 € | 120 m² | 4 267 € |
| 12/02/2025 | 94 Rte Du Pont De L Allondon | 590 000 € | 99 m² | 5 960 € |
| 13/01/2025 | 217 Rue De France | 660 200 € | 125 m² | 5 282 € |
| 02/01/2025 | 52 Imp Du Mont Rond | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 27/12/2024 | 5350 Imp De La Venelle | 536 900 € | 125 m² | 4 295 € |
| 22/10/2024 | 68 Rue De France | 639 000 € | 124 m² | 5 153 € |