Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
A seulement quelques minutes de Genève, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², niché au coeur de Chevry, l'une des communes les plus recherchées du Pays de Gex. Vous profite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 404 €/mois | 13 345 €/mois | 369 936 € | 42 399 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 61 623 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 424 620 € | 97 083 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 137 823 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 179 763 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chevry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHEVRY ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHEVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bOa1V Actuel
|
340 000 € | - |
|
#bCdgE
|
340 000 € | - |
|
#bCiVX
|
340 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 5081 Chevry Dessous | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |
| 12/01/2026 | 23 Rue Saint Maurice | 365 000 € | 79 m² | 4 620 € |
| 28/11/2025 | 627 Rue Saint Maurice | 299 000 € | 52 m² | 5 750 € |
| 27/10/2025 | 24 Lot Les Jardins De Chevry | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 02/10/2025 | 198 Che Des Coquelicots | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 30/06/2025 | 60 Rue Du Chateau | 455 000 € | 76 m² | 5 987 € |
| 23/05/2025 | 245 Rue La Piece | 265 000 € | 55 m² | 4 818 € |
| 16/05/2025 | 245 Rue La Piece | 310 000 € | 63 m² | 4 921 € |
| 27/03/2025 | 27 Rue Saint Maurice | 280 400 € | 60 m² | 4 673 € |
| 10/03/2025 | 198 Rue Du Chateau | 294 975 € | 61 m² | 4 836 € |
| 27/02/2025 | 26 Rue Equinox | 404 911 € | 69 m² | 5 868 € |
| 10/02/2025 | 25 Rue Saint Maurice | 366 900 € | 79 m² | 4 644 € |
| 20/12/2024 | 625 Rue Saint Maurice | 323 000 € | 64 m² | 5 047 € |
| 29/11/2024 | 243 Rue La Piece | 315 000 € | 67 m² | 4 701 € |
| 30/10/2024 | 20a Lot Les Jardins De Chevry | 225 000 € | 53 m² | 4 245 € |