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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison 7 piècesChevru Pavillon indépendant sans vis-à-vis, adapté PMR présenté en Exclusivité par Laurent PAPARELLA de Propriétés-privées. Située dans un secteur calme, maison indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHOISY EN BRIE
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOISY EN BRIE
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226 500 € | 1 416 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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234 000 € | 1 800 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE GAUCHER
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239 000 € | 1 615 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE GAUCHER
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239 000 € | 1 615 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARS VIEUX MAISONS
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE GAUCHER
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219 000 € | 1 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE GAUCHER
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARS VIEUX MAISONS
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARS VIEUX MAISONS
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219 000 € | 1 542 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T10 BETON BAZOCHES
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214 000 € | 1 427 € | 150 m² | 10 | Voir |
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T7 MOUTILS
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T9 LA FERTE GAUCHER
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197 000 € | 1 322 € | 149 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 33 Rue Charles De Gaulle | 209 900 € | 104 m² | 2 018 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Du 18 Juin 1940 | 237 000 € | 121 m² | 1 959 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Jean Mille | 249 000 € | 118 m² | 2 110 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue De Faujus | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Des Bois | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Trembloy | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 08/07/2024 | 24 Rue Du Montcel | 224 000 € | 138 m² | 1 623 € |
| 26/04/2024 | 12 Rue Du Bordeau | 227 100 € | 139 m² | 1 634 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue De Faujus | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 29/11/2023 | 14b Rue Mederic Charot | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |