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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Maison à usage d'habitation construite en 1968 élevée sur sous-sol total comprenant : entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, wc, deux chambres avec balcon et box a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVRIERES ↘ -27.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVRIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVRIERES
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194 000 € | 2 456 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Res Les Tilleuls | 163 000 € | 67 m² | 2 433 € |
| 17/10/2025 | 208 Rue Paul Doumer | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 25/06/2025 | 308 Rue De La Gare | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 12/06/2025 | 956 Rue De Beauvais | 243 500 € | 74 m² | 3 291 € |
| 27/05/2025 | 907 Rue De Beauvais | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 25/04/2025 | 211 Rue Antoine Bullot | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 03/04/2025 | 351 Rue De Beauvais | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 20/12/2024 | 244 Rue Parmentier | 249 000 € | 65 m² | 3 831 € |
| 17/12/2024 | 190 Rue Saint Sulpice | 112 500 € | 83 m² | 1 355 € |
| 06/12/2024 | 29 Rue Charles Boursier | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 30/09/2024 | 462 Rue De La Gare | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Du Sentier | 126 666 € | 72 m² | 1 759 € |
| 06/07/2024 | 835 Rue De Beauvais | 190 469 € | 75 m² | 2 540 € |
| 21/06/2024 | 338 Rue Antoine Bullot | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 18/06/2024 | 106 Rue Paul Doumer | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |