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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison avec local commercial à vendre à Chevreuse – Hyper-ceCHEVREUSE – VALLÉE DE CHEVREUSE – MAISON DE VILLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE AGPI vous propose de découvrir cet ensemb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 542 304 € | 62 084 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 755 €/mois | 14 409 €/mois | 570 600 € | 90 380 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 142 400 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 682 080 € | 201 860 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 743 700 € | 263 480 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVREUSE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVREUSE Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVREUSE
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499 000 € | 4 229 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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499 000 € | 4 229 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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499 000 € | 4 229 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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480 000 € | 3 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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525 000 € | 4 303 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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529 900 € | 3 812 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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449 000 € | 3 230 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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449 000 € | 3 230 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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449 000 € | 3 230 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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449 000 € | 3 230 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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449 000 € | 3 230 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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449 000 € | 3 230 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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444 000 € | 3 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Res Des Coteaux De Rhodon | 361 905 € | 107 m² | 3 382 € |
| 19/12/2025 | 84 Rue De Versailles | 469 000 € | 118 m² | 3 975 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Descartes | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 02/10/2025 | 17 Res De La Madeleine | 462 200 € | 118 m² | 3 917 € |
| 28/08/2025 | 15 Res De L Etang | 445 000 € | 121 m² | 3 678 € |
| 28/07/2025 | 12b Rue De La Ferme | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 27/06/2025 | 53 Rue De Versailles | 515 000 € | 122 m² | 4 221 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue De Rambouillet | 1 038 550 € | 100 m² | 10 386 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Renan | 542 650 € | 130 m² | 4 174 € |
| 17/12/2024 | 40 Rte De Milon | 280 500 € | 106 m² | 2 646 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Des Cordiers | 613 000 € | 125 m² | 4 904 € |
| 11/09/2024 | 29 Rue Du Huit Mai 45 | 448 000 € | 102 m² | 4 392 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Saint Exupery | 514 000 € | 113 m² | 4 549 € |
| 28/06/2024 | 25 Res Des Coteaux De Rhodon | 417 000 € | 109 m² | 3 826 € |
| 15/04/2024 | 7 Pl Des Halles | 301 300 € | 100 m² | 3 013 € |