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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Maison individuelle de 3 piècesCHEVREUSE, Située dans une rue paisible du quartier prisé du Rhodon, cette maison individuelle attend ses futurs propriétaires pour écrire une nouvel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 985 €/mois | 12 076 €/mois | 334 740 € | 38 366 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 352 200 € | 55 826 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 87 926 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 124 586 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 459 000 € | 162 626 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chevreuse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHEVREUSE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHEVREUSE Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVREUSE
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320 000 € | 3 721 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à CHEVREUSE |
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T5 CHEVREUSE
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320 000 € | 3 721 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à CHEVREUSE |
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T5 CHEVREUSE
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320 000 € | 3 721 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à CHEVREUSE |
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T5 CHEVREUSE
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320 000 € | 3 721 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à CHEVREUSE |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 5 Res De La Madeleine | 417 000 € | 87 m² | 4 793 € |
| 11/03/2026 | 1 Rue Diderot | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 13/01/2026 | 47 Rue De Rambouillet | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 30/12/2025 | 20 Res Des Coteaux De Rhodon | 361 905 € | 107 m² | 3 382 € |
| 29/12/2025 | 13 Rue Pierre Chesneau | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 11/12/2025 | 46 Rue De Paris | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 15/07/2025 | 42 Res Des Coteaux De Rhodon | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 10/07/2025 | 6 Rue Paul Valery | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue De Rambouillet | 1 038 550 € | 100 m² | 10 386 € |
| 25/03/2025 | 26 Res De L Etang | 392 000 € | 86 m² | 4 558 € |
| 12/03/2025 | 97 Rue De Dampierre | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 20/02/2025 | 42 Rue De Versailles | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 30/12/2024 | 32 Rue A Comte | 339 200 € | 90 m² | 3 769 € |
| 17/12/2024 | 40 Rte De Milon | 280 500 € | 106 m² | 2 646 € |
| 24/10/2024 | 38 Rte De Milon | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |