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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 236 460 € | 24 843 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 543 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 82 863 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 109 683 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVREUSE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVREUSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHEVREUSE
|
219 000 € | 3 221 € | 68 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 19 Rue De Dampierre | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 10/07/2025 | 6 Rue Paul Valery | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 335 000 € | 68 m² | 4 926 € |
| 01/07/2025 | 34 Rte De La Brosse | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 25/03/2025 | 26 Res De L Etang | 392 000 € | 86 m² | 4 558 € |
| 12/03/2025 | 97 Rue De Dampierre | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 20/02/2025 | 42 Rue De Versailles | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue Pasteur | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |
| 30/09/2024 | 17 Rue Charles Peguy | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 03/07/2024 | 104 Rte De Milon | 750 000 € | 62 m² | 12 097 € |
| 22/03/2024 | 64b Rue De La Division Leclerc | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 24/01/2024 | 29 Rue A Comte | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 04/10/2023 | 18 Rue Paul Valery | 320 000 € | 79 m² | 4 051 € |