Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 365 568 € | 41 865 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 384 720 € | 61 017 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 96 057 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 136 137 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 177 597 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chevreuse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHEVREUSE ↘ -8.4% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 15 Rue De Dampierre | 319 000 € | 63 m² | 5 063 € |
| 28/05/2026 | 79 Rue De La Division Leclerc | 458 000 € | 80 m² | 5 725 € |
| 20/05/2026 | 26 Rue Porte De Paris | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 11/05/2026 | 5 Pl Des Halles | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 26/03/2026 | 4 Rue De Rambouillet | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Porte De Paris | 336 000 € | 86 m² | 3 907 € |
| 17/11/2025 | 35 Rue De Versailles | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 30/10/2025 | 55a Rue De Versailles | 400 000 € | 86 m² | 4 651 € |
| 15/10/2025 | 26 Rue Porte De Paris | 310 000 € | 71 m² | 4 366 € |
| 02/10/2025 | 14 Rue De Dampierre | 203 560 € | 65 m² | 3 132 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue De Rambouillet | 225 745 € | 70 m² | 3 225 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Coupe | 465 000 € | 58 m² | 8 017 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Coupe | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De Versailles | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Division Leclerc | 445 840 € | 67 m² | 6 654 € |