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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
VENTE MAISON DE CARACTERE A CHEVREUSE - 4 PIECESLes agences TOIT ET MOI vous présentent cette charmante maison en pierre meulière, construite en 1936, dont l'intérieur a été entièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 366 156 € | 38 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 384 240 € | 56 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 89 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVREUSE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 4 Pl Du Marche Au Ble | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 17/07/2025 | 19 Rue De Dampierre | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 10/07/2025 | 6 Rue Paul Valery | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 335 000 € | 68 m² | 4 926 € |
| 01/07/2025 | 34 Rte De La Brosse | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 12/03/2025 | 97 Rue De Dampierre | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 20/02/2025 | 42 Rue De Versailles | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue Pasteur | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |
| 30/09/2024 | 17 Rue Charles Peguy | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 03/07/2024 | 104 Rte De Milon | 750 000 € | 62 m² | 12 097 € |
| 21/06/2024 | 47 Rue Pasteur | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 22/03/2024 | 64b Rue De La Division Leclerc | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 24/01/2024 | 29 Rue A Comte | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 04/10/2023 | 18 Rue Paul Valery | 320 000 € | 79 m² | 4 051 € |
| 21/09/2023 | 40 Rue De Rambouillet | 354 950 € | 80 m² | 4 437 € |