Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Maisonnette de Type T3 de 47m² située dans une petite copropriété en plein centre de Chevreuse. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine, un wc et à l'étage deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 464 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 43 312 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 572 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 832 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 972 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHEVREUSE ↘ -20.9% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 4 Pl Du Marche Au Ble | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 17/07/2025 | 19 Rue De Dampierre | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 01/07/2025 | 34 Rte De La Brosse | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 27/05/2025 | 30 Rte De La Brosse | 272 000 € | 42 m² | 6 476 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue Pasteur | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue De La Division Leclerc | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 03/07/2024 | 104 Rte De Milon | 750 000 € | 62 m² | 12 097 € |
| 21/06/2024 | 47 Rue Pasteur | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 13/07/2023 | 59 Rue De Rambouillet | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |