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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A CHEVREUSE sur un terrain de 330 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 130 m² habitables avec 4 chambres. Constructeur de maisons s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 338 €/mois | 19 206 €/mois | 532 392 € | 56 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 558 600 € | 82 217 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 606 780 € | 130 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 857 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 243 017 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHEVREUSE ↗ +2.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEVREUSE
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499 000 € | 3 752 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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499 000 € | 3 752 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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499 000 € | 3 752 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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499 000 € | 3 752 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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478 000 € | 3 084 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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444 000 € | 3 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Res Des Coteaux De Rhodon | 361 905 € | 107 m² | 3 382 € |
| 19/12/2025 | 84 Rue De Versailles | 469 000 € | 118 m² | 3 975 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Descartes | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 05/12/2025 | 10 Res De L Ave Maria | 546 000 € | 146 m² | 3 740 € |
| 21/11/2025 | 13 Res De L Ave Maria | 405 000 € | 146 m² | 2 774 € |
| 02/10/2025 | 17 Res De La Madeleine | 462 200 € | 118 m² | 3 917 € |
| 28/08/2025 | 15 Res De L Etang | 445 000 € | 121 m² | 3 678 € |
| 28/07/2025 | 12b Rue De La Ferme | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 22/07/2025 | 30 All De Port Royal | 626 900 € | 150 m² | 4 179 € |
| 27/06/2025 | 53 Rue De Versailles | 515 000 € | 122 m² | 4 221 € |
| 31/03/2025 | 25 Res De La Madeleine | 537 000 € | 145 m² | 3 703 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Renan | 542 650 € | 130 m² | 4 174 € |
| 17/12/2024 | 40 Rte De Milon | 280 500 € | 106 m² | 2 646 € |
| 21/10/2024 | 56 Rue Porte De Paris | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 25/09/2024 | 9 All Guynemer | 522 400 € | 143 m² | 3 653 € |