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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 51 m²
VENTE MAISON DE CARACTERE A CHEVREUSE - 4 PIECESLes agences TOIT ET MOI vous présentent cette charmante maison en pierre meulière, construite en 1936, dont l'intérieur a été entièr...
24 Rue Renan 78460 Chevreuse
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 385 392 € | 40 503 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 404 400 € | 59 511 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 94 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 132 951 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 175 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVREUSE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHEVREUSE
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358 000 € | 7 020 € | 51 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 4 Pl Du Marche Au Ble | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 17/07/2025 | 19 Rue De Dampierre | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 01/07/2025 | 34 Rte De La Brosse | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 335 000 € | 68 m² | 4 926 € |
| 27/05/2025 | 30 Rte De La Brosse | 272 000 € | 42 m² | 6 476 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue Pasteur | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue De La Division Leclerc | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 03/07/2024 | 104 Rte De Milon | 750 000 € | 62 m² | 12 097 € |
| 21/06/2024 | 47 Rue Pasteur | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 13/07/2023 | 59 Rue De Rambouillet | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |