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224 000 €
Bien 41 m²
CHEVREUSE 78460
N/A vs marché
5 463 €/m²

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Bien • 2 pièces • 41 m²

CHEVREUSE (78460) • Chevreuse
Niveaux 2
Construction 1948
Copropriété 16 lots
Jardin
DPE C 162 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Appartement Complètement Rénover.Situé à Chevreuse (78460), cet appartement T2 de 41 m² offre un lieu de vie paisible dans une charmante ville aux portes de la vallée de Chevreuse....

Quartier Chevreuse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 224 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 667 €
Prix net vendeur 213 333 €
Frais de notaire +16 458 €
Émoluments 2 522 €
Droits & taxes 12 586 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 240 458 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 240 458 €
Capital à emprunter 240 458 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 879 €/mois 8 724 €/mois 241 836 € 25 424 € 3,20%
10 ans 2 115 €/mois 6 409 €/mois 253 800 € 37 388 € 3,25%
15 ans 1 531 €/mois 4 639 €/mois 275 580 € 59 168 € 3,35%
25 ans 1 089 €/mois 3 300 €/mois 326 700 € 110 288 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,42%
5 412 €/an
Rendement net
1,49%
après charges
Cashflow
-1 103 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 451 €/an
Charges copro. NR 246 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 379 €/an
GLI (2,5%) 135 €/an
Vacance locative 451 €/an
Total charges 1 812 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bj476 Actuel
224 000 € -
#b80OD
224 000 € -
#bAoMd
224 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).