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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Appartement 2 pièces neuf – 40 m² – Chevreuse Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue en 2028, découvrez ce charmant appartement 2 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 714 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 254 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 83 274 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 110 154 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHEVREUSE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHEVREUSE
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220 200 € | 5 646 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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T2 CHEVREUSE
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224 000 € | 5 463 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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225 916 € | 4 707 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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225 916 € | 4 707 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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225 916 € | 4 707 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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225 916 € | 4 707 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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225 916 € | 4 707 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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230 740 € | 4 807 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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230 740 € | 4 807 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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230 740 € | 4 807 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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189 000 € | 4 200 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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189 000 € | 4 610 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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189 000 € | 4 610 € | 41 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Che Jean Racine | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 30/12/2025 | 24 Rue De La Division Leclerc | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Lalande | 145 000 € | 29 m² | 5 000 € |
| 10/11/2025 | 34 Rue De La Division Leclerc | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Charles Michels | 220 290 € | 42 m² | 5 245 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue De Paris | 113 000 € | 27 m² | 4 185 € |
| 26/09/2025 | 56 Rue De Paris | 110 040 € | 35 m² | 3 144 € |
| 20/08/2025 | 7 Rue De La Division Leclerc | 138 390 € | 34 m² | 4 070 € |
| 23/07/2025 | 4 Pl Des Halles | 98 000 € | 46 m² | 2 130 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Coupe | 465 000 € | 43 m² | 10 814 € |
| 24/06/2025 | 17 Rue De Paris | 149 000 € | 34 m² | 4 382 € |
| 13/06/2025 | 22 Rue De Paris | 167 800 € | 35 m² | 4 794 € |
| 25/03/2025 | 19 Rue De Paris | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue De Paris | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 17/02/2025 | 44 Rue Porte De Paris | 86 000 € | 21 m² | 4 095 € |