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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison individuelle comprenant: Une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée indépendante, un salon avecune cheminée insert donnant sur une terrasse, une salle-à-manger, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 633 600 € | 176 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 233 099 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY LES CHEVREUSE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMY LES CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST REMY LES CHEVREUSE
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475 000 € | 3 926 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY LES CHEVREUSE
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475 000 € | 3 926 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 ST REMY LES CHEVREUSE
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479 000 € | 4 129 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T5 ST REMY LES CHEVREUSE
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469 534 € | 3 354 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY LES CHEVREUSE
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468 132 € | 3 494 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY LES CHEVREUSE
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468 132 € | 3 494 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ST REMY LES CHEVREUSE
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466 900 € | 3 359 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY LES CHEVREUSE
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465 000 € | 4 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ST REMY LES CHEVREUSE
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465 000 € | 3 185 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 ST REMY LES CHEVREUSE
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460 000 € | 3 898 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY LES CHEVREUSE
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490 000 € | 3 858 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY LES CHEVREUSE
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460 000 € | 3 898 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST REMY LES CHEVREUSE
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490 000 € | 3 858 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T8 ST REMY LES CHEVREUSE
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460 000 € | 3 898 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T8 ST REMY LES CHEVREUSE
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460 000 € | 3 898 € | 118 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 47 Av D Assas | 400 000 € | 131 m² | 3 053 € |
| 19/12/2025 | 48 Av Hoche | 730 000 € | 98 m² | 7 449 € |
| 17/12/2025 | 9 All Des Peupliers | 405 000 € | 115 m² | 3 522 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Bossuet | 420 000 € | 113 m² | 3 717 € |
| 10/12/2025 | 32 Rue De Versailles | 542 900 € | 98 m² | 5 540 € |
| 25/11/2025 | 14 Av Des Molieres | 504 700 € | 110 m² | 4 588 € |
| 12/11/2025 | 24 Av De La Guieterie | 377 500 € | 105 m² | 3 595 € |
| 23/10/2025 | 27 Rue Des Sapins | 431 000 € | 109 m² | 3 954 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Lamartine | 387 000 € | 113 m² | 3 425 € |
| 18/09/2025 | 54 Rue De Port Royal | 674 400 € | 138 m² | 4 887 € |
| 08/09/2025 | 18 Rue Lavoisier | 585 600 € | 110 m² | 5 324 € |
| 28/08/2025 | 62 Rue Pierre Curie | 375 600 € | 105 m² | 3 577 € |
| 25/07/2025 | 58 Che Chapelle | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 17/07/2025 | 8 All Des Peupliers | 446 850 € | 105 m² | 4 256 € |
| 17/07/2025 | 77 Av Guy De Coubertin | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |