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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Chevreuse A Chevreuse, proche des commodités, nous vous proposons cette maison familiale dans petite copropriété, au calme. Elle se compose d'un bel espace de vie, d'une grande cui...
7 Résidence les Portes de Méridon 78460 Chevreuse
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 239 €/mois | 24 967 €/mois | 692 076 € | 72 792 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 052 €/mois | 18 339 €/mois | 726 240 € | 106 956 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 788 760 € | 169 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 858 240 € | 238 956 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 935 100 € | 315 816 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHEVREUSE ↗ +3.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEVREUSE
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644 000 € | 4 806 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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640 000 € | 3 975 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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640 000 € | 3 975 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVREUSE
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T8 CHEVREUSE
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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682 500 € | 4 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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682 500 € | 4 266 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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605 000 € | 3 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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598 000 € | 3 987 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Res Des Coteaux De Rhodon | 361 905 € | 107 m² | 3 382 € |
| 19/12/2025 | 84 Rue De Versailles | 469 000 € | 118 m² | 3 975 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Descartes | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 05/12/2025 | 10 Res De L Ave Maria | 546 000 € | 146 m² | 3 740 € |
| 21/11/2025 | 13 Res De L Ave Maria | 405 000 € | 146 m² | 2 774 € |
| 02/10/2025 | 17 Res De La Madeleine | 462 200 € | 118 m² | 3 917 € |
| 23/09/2025 | 4 Rue De L Yvette | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 28/08/2025 | 15 Res De L Etang | 445 000 € | 121 m² | 3 678 € |
| 28/07/2025 | 12b Rue De La Ferme | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 22/07/2025 | 30 All De Port Royal | 626 900 € | 150 m² | 4 179 € |
| 27/06/2025 | 53 Rue De Versailles | 515 000 € | 122 m² | 4 221 € |
| 31/03/2025 | 25 Res De La Madeleine | 537 000 € | 145 m² | 3 703 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Renan | 542 650 € | 130 m² | 4 174 € |
| 21/10/2024 | 56 Rue Porte De Paris | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 25/09/2024 | 9 All Guynemer | 522 400 € | 143 m² | 3 653 € |