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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Authentique propriété des années 30 avec dépendance à rénover offrant un superbe potentiel d'aménagement d'une surface totale de plus de 220m² hors sous-sol.L'emplacement est idéal...
72 Rue de Dampierre 78460 Chevreuse
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 584 €/mois | 26 012 €/mois | 721 056 € | 74 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 756 120 € | 109 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 557 €/mois | 13 809 €/mois | 820 260 € | 173 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 891 600 € | 245 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 970 800 € | 324 470 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE ↗ +0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0NLL Actuel
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672 000 € | - |
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#9Wtuj
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672 000 € | - |
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#afCfs
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697 000 € | +3,7% |
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#aTKS4
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697 000 € | +3,7% |
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#aityY
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697 000 € | +3,7% |
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#augI1
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697 000 € | +3,7% |
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#aDX2z
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697 000 € | +3,7% |
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#azAiy
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697 000 € | +3,7% |
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#b0TvM
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697 000 € | +3,7% |
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#aTbRZ
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672 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 Sq Pierre Nicole | 655 430 € | 170 m² | 3 855 € |
| 23/09/2025 | 4 Rue De L Yvette | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 17/07/2025 | 21 Rue Porte De Paris | 549 500 € | 170 m² | 3 232 € |
| 11/07/2025 | 17 Rue Du Huit Mai 45 | 424 830 € | 180 m² | 2 360 € |
| 09/07/2025 | 5 All Jean De St Cyram | 681 000 € | 170 m² | 4 006 € |
| 11/06/2025 | 6 Sq Antoine Arnauld | 586 200 € | 170 m² | 3 448 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Charles Michels | 575 175 € | 164 m² | 3 507 € |
| 16/04/2025 | 44 Rue De Paris | 510 135 € | 217 m² | 2 351 € |
| 23/01/2025 | 12 All Des Berges De L Yvette | 602 110 € | 165 m² | 3 649 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue De L Yvette | 690 000 € | 201 m² | 3 433 € |
| 25/11/2024 | 4b Hameau De Trottigny | 610 000 € | 188 m² | 3 245 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue De L Yvette | 556 785 € | 185 m² | 3 010 € |
| 23/09/2024 | 80 Rue De Dampierre | 581 000 € | 200 m² | 2 905 € |
| 20/09/2024 | 2 Res Des Pendants De Rhodon | 505 000 € | 162 m² | 3 117 € |
| 18/09/2024 | 17 All Blaise Pascal | 625 570 € | 187 m² | 3 345 € |