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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Appartement T2 en duplexEn plein coeur de ville de Chevreuse ou vous profiterez de l'ensemble des commodités en bas de chez vous. Vaste appartement en duplex de 58m² au sol, situé ...
24 Rue de la Division Leclerc 78460 Chevreuse
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 869 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 35 029 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 549 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 349 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHEVREUSE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTbS2 Actuel
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210 000 € | - |
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#b0Q6Q
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210 000 € | - |
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#bg4Vn
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199 000 € | -5,2% |
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#bj46Q
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199 000 € | -5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHEVREUSE
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T4 CHEVREUSE
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219 000 € | 3 476 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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200 000 € | 3 846 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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199 000 € | 3 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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221 000 € | 4 604 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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224 000 € | 4 392 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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189 000 € | 3 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVREUSE
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189 000 € | 3 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 CHEVREUSE
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181 900 € | 3 870 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue De La Division Leclerc | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |
| 10/11/2025 | 34 Rue De La Division Leclerc | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Charles Michels | 220 290 € | 42 m² | 5 245 € |
| 02/10/2025 | 14 Rue De Dampierre | 203 560 € | 65 m² | 3 132 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue De Rambouillet | 225 745 € | 70 m² | 3 225 € |
| 26/09/2025 | 56 Rue De Paris | 110 040 € | 35 m² | 3 144 € |
| 20/08/2025 | 7 Rue De La Division Leclerc | 138 390 € | 34 m² | 4 070 € |
| 23/07/2025 | 4 Pl Des Halles | 98 000 € | 46 m² | 2 130 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Coupe | 465 000 € | 43 m² | 10 814 € |
| 24/06/2025 | 17 Rue De Paris | 149 000 € | 34 m² | 4 382 € |
| 13/06/2025 | 22 Rue De Paris | 167 800 € | 35 m² | 4 794 € |
| 25/03/2025 | 19 Rue De Paris | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue De Paris | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De Versailles | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Division Leclerc | 445 840 € | 67 m² | 6 654 € |