1 200 000 €

CHEVREUSE 78460

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1 200 000 €

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Appartement T1 • 1 pièce

CHEVREUSE (78460) • Chevreuse

Jardin Garage

CHEVREUSE CENTRE ENSEMBLE DE GARAGES A VENDRE sur un TERRAIN CCHEVREUSE CENTRE 36 BOXS FERMES LOUES , 10 PLACES DE BORNES ELECTRIQUES ET 1 PLACE EXTERIEURE A VENDRE sur un TERRAIN ...

Quartier Chevreuse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 200 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -57 143 €

Prix net vendeur 1 142 857 €

Frais de notaire +80 212 €

Émoluments 11 434 €

Droits & taxes 67 428 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 280 212 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 280 212 €

Capital à emprunter 1 280 212 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	15 302 €/mois	46 370 €/mois	1 285 368 €	133 178 €	3,15%
10 ans	11 232 €/mois	34 036 €/mois	1 347 840 €	195 650 €	3,20%
15 ans	8 124 €/mois	24 618 €/mois	1 462 320 €	310 130 €	3,30%
20 ans	6 653 €/mois	20 161 €/mois	1 596 720 €	444 530 €	3,45%
25 ans Recommandé	5 799 €/mois	17 573 €/mois	1 739 700 €	587 510 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,01%

après charges

Cashflow

-7 528 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Distribution des prix

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Tendance marché

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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).